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央行重手管制想撿便宜？專家提醒買這產品恐踩雷	2025/02/23發佈
央行重手管制想撿便宜？專家提醒買這產品恐踩雷發佈日期：2025/02/12 文/記者張瀞勻根據台灣房屋統計內部整體待售物件，檢視開價調降物件的產品型態，以透天厝/別墅為最大宗，在整體降價物件中佔比逾4成，開價的平均降幅達10.2%，下修幅度較公寓或大樓高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，透天厝別墅產品建坪大，土地持分也大，因此總價高，易觸及高總價限貸門檻，且透天客源以換屋族居多，但換屋族在打炒房政策下，不易爭取高成數貸款，也導致透天厝的買氣限縮，屋主多半需要透過調低開價來增強買方購買意願。張旭嵐指出，去年第四季以來，政府辣手打炒房衝擊買氣，在銷售速度放緩之下，部分屋主心態略有軟化，使降價物件增加，對於今年想撿便宜的民眾而言，正好是可以伺機而動的機會點，不過除了比價格之外，也有兩點提醒，第一，首購族先避開機能未到的蛋殼區；第二，若入手降價老屋，須同時評估裝修成本和市場行情，才有機會挑到實在好貨。資料來源：地產天下

央行重手管制想撿便宜？專家提醒買這產品恐踩雷

2025/02/23發佈

央行重手管制想撿便宜？專家提醒買這產品恐踩雷

發佈日期：2025/02/12 文/記者張瀞勻

根據台灣房屋統計內部整體待售物件，檢視開價調降物件的產品型態，以透天厝/別墅為最大宗，在整體降價物件中佔比逾4成，開價的平均降幅達10.2%，下修幅度較公寓或大樓高。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，透天厝別墅產品建坪大，土地持分也大，因此總價高，易觸及高總價限貸門檻，且透天客源以換屋族居多，但換屋族在打炒房政策下，不易爭取高成數貸款，也導致透天厝的買氣限縮，屋主多半需要透過調低開價來增強買方購買意願。

張旭嵐指出，去年第四季以來，政府辣手打炒房衝擊買氣，在銷售速度放緩之下，部分屋主心態略有軟化，使降價物件增加，對於今年想撿便宜的民眾而言，正好是可以伺機而動的機會點，不過除了比價格之外，也有兩點提醒，第一，首購族先避開機能未到的蛋殼區；第二，若入手降價老屋，須同時評估裝修成本和市場行情，才有機會挑到實在好貨。

資料來源：地產天下

桃園再生水發展逐步實現張市長奠定水資源永續發展重要基礎	2025/02/23發佈
桃園再生水發展逐步實現張市長奠定水資源永續發展重要基礎發佈日期：2025/02/11 記者王俊欽桃園市長張善政今（5）日上午主持市政會議，聽取水務局「桃園市再生水發展計畫」專題報告後表示，市府積極推動再生水計畫，請水務局確實掌握建設期程，逐步實現桃園再生水建設藍圖，為城市水資源永續利用奠定堅實基礎。張市長指出，桃北再生水廠第一期預計114年即可供應中油、南亞錦興廠及觀音工業區每日4萬噸再生水，全期供水可達每日11.2萬噸；文青再生水廠預計116年起供應華亞科技園區內美光晶圓、穩懋半導體，全期供水約每日1.06萬噸；中壢再生水廠則預計於118年起供應中壢產業園區及龍潭科學園區，分4期建設，全期每日8.8萬噸再生水。張市長指出，桃北再生水廠第一期預計114年即可供應中油、南亞錦興廠及觀音工業區每日4萬噸再生水，全期供水可達每日11.2萬噸；文青再生水廠預計116年起供應華亞科技園區內美光晶圓、穩懋半導體，全期供水約每日1.06萬噸；中壢再生水廠則預計於118年起供應中壢產業園區及龍潭科學園區，分4期建設，全期每日8.8萬噸再生水。蘇副市長建議，水務局可以各工業聚落屬性進行調查研議，依供水需求媒合設置相關設施，並確保供水穩定度，完善相關規劃，讓更多產業願意投入永續發展的行列。王副市長表示，應以產業發展方向為基礎進行長遠規劃，於龍潭科學園區3期等產業園區周邊興建水資源中心及再生水廠，就近提供用水需求，讓未來產業發展更加完善。資料來源：台灣新聞雲報

桃園再生水發展逐步實現張市長奠定水資源永續發展重要基礎

2025/02/23發佈

桃園再生水發展逐步實現張市長奠定水資源永續發展重要基礎

發佈日期：2025/02/11 記者王俊欽

桃園市長張善政今（5）日上午主持市政會議，聽取水務局「桃園市再生水發展計畫」專題報告後表示，市府積極推動再生水計畫，請水務局確實掌握建設期程，逐步實現桃園再生水建設藍圖，為城市水資源永續利用奠定堅實基礎。張市長指出，桃北再生水廠第一期預計114年即可供應中油、南亞錦興廠及觀音工業區每日4萬噸再生水，全期供水可達每日11.2萬噸；文青再生水廠預計116年起供應華亞科技園區內美光晶圓、穩懋半導體，全期供水約每日1.06萬噸；中壢再生水廠則預計於118年起供應中壢產業園區及龍潭科學園區，分4期建設，全期每日8.8萬噸再生水。

張市長指出，桃北再生水廠第一期預計114年即可供應中油、南亞錦興廠及觀音工業區每日4萬噸再生水，全期供水可達每日11.2萬噸；文青再生水廠預計116年起供應華亞科技園區內美光晶圓、穩懋半導體，全期供水約每日1.06萬噸；中壢再生水廠則預計於118年起供應中壢產業園區及龍潭科學園區，分4期建設，全期每日8.8萬噸再生水。

蘇副市長建議，水務局可以各工業聚落屬性進行調查研議，依供水需求媒合設置相關設施，並確保供水穩定度，完善相關規劃，讓更多產業願意投入永續發展的行列。

王副市長表示，應以產業發展方向為基礎進行長遠規劃，於龍潭科學園區3期等產業園區周邊興建水資源中心及再生水廠，就近提供用水需求，讓未來產業發展更加完善。

資料來源：台灣新聞雲報

房屋稅2.0新制就要上路！想要繼續自用住宅優惠稅率，「這天前」必做一件事：沒搞定稅金直接翻倍	2025/02/23發佈
房屋稅2.0新制就要上路！想要繼續自用住宅優惠稅率，「這天前」必做一件事：沒搞定稅金直接翻倍發佈日期：2025/02/11 記者馮恩惠房屋稅新制在去年7月上路，今年5月要繳稅，如果是自住宅有望享1%稅率，但要在3/24前辦好戶籍登記。過年全家團圓都在聊什麼呢？除了工作、薪水、年終、結婚生子外，也可以聊投資理財或節稅話題，像李家4口就在聊房屋稅，新制在去年7月上路，今年5月要繳稅。如果是自住宅有望享1%稅率，但需滿足3大條件，也要在3/24前辦好戶籍登記，不然就變成非自住宅稅率，約1.5~2.4%，多繳稅太不划算。退休理財顧問廖嘉紅(R姐)在臉書「R姐財富方舟-廖嘉紅-繼承與贈與」表示，在2025年的春節，李家一家人齊聚一堂，享受著難得的團聚時光。餐桌上，大家聊起了最近的生活變化，話題不知不覺轉到了房屋稅新制上。過去的房屋稅政策李叔叔首先提到：「以前我們家的房屋稅自住稅率是1.2%，而且沒有什麼特別的規定，只要房子是自己住的，基本上就能享受這個稅率。」新政策的變化李阿姨接著說：「是啊，但今年不一樣了。政府為了讓房屋資源更有效利用，加重多屋族對空置或閒置房屋的持有稅負，從而促使這些房屋釋出，供更多人使用。推出了房屋稅差別稅率2.0新制，從2024年7月1日開始實施，2025年5月1日就要開始繳新制的房屋稅了。」如果去年6月前已登記為自住房，並辦好戶籍登記，就不用再申報了房屋稅自用住宅新條件李叔叔的兒子小李補充道，現在自住房屋要保有1.2%的優惠稅率，必須滿足3個條件： ◎條件1：房子不能出租或營業用。 ◎條件2：本人、配偶或直系親屬要實際居住，並辦好戶籍登記。 ◎條件3：全國合計不能超過3戶。如果全國只有1間自住房，且不是豪宅，房屋稅將降為1%，比過去的房屋稅1.2%還便宜！戶籍登記的重要性李阿姨的女兒小美提醒大家：「最重要的是，如果房子在2025年3月24日前沒有辦好戶籍登記，就不能享受自住的房屋稅率。我們家得趕緊確認一下，別錯過了期限。」簡政便民措施李叔叔點頭說：「還好，如果房子在2024年6月30日前已經登記為自住房屋，並且已經辦好戶籍登記，就不用再申報了，稅務機關會自動幫我們處理。」輔導措施小李接著說：「如果還沒辦好戶籍登記，稅務機關會寄通知書來輔導我們，只要在2025年3月24日前辦好，還是可以享受自住稅率。」過年後一定要做的一個動作大家紛紛表示，要趕緊檢查家裡的房屋情況，確保能享受到新政策的優惠。這次聚會不僅增進了親情，也讓大家更加明白房屋稅新制，知道如何在新政策下，合理規劃自己的房屋資源，確保家庭財務的穩健資料來源：今周刊

房屋稅2.0新制就要上路！想要繼續自用住宅優惠稅率，「這天前」必做一件事：沒搞定稅金直接翻倍

2025/02/23發佈

房屋稅2.0新制就要上路！想要繼續自用住宅優惠稅率，「這天前」必做一件事：沒搞定稅金直接翻倍

發佈日期：2025/02/11 記者馮恩惠

房屋稅新制在去年7月上路，今年5月要繳稅，如果是自住宅有望享1%稅率，但要在3/24前辦好戶籍登記。

過年全家團圓都在聊什麼呢？除了工作、薪水、年終、結婚生子外，也可以聊投資理財或節稅話題，像李家4口就在聊房屋稅，新制在去年7月上路，今年5月要繳稅。

如果是自住宅有望享1%稅率，但需滿足3大條件，也要在3/24前辦好戶籍登記，不然就變成非自住宅稅率，約1.5~2.4%，多繳稅太不划算。

退休理財顧問廖嘉紅(R姐)在臉書「R姐財富方舟-廖嘉紅-繼承與贈與」表示，在2025年的春節，李家一家人齊聚一堂，享受著難得的團聚時光。餐桌上，大家聊起了最近的生活變化，話題不知不覺轉到了房屋稅新制上。

過去的房屋稅政策

李叔叔首先提到：「以前我們家的房屋稅自住稅率是1.2%，而且沒有什麼特別的規定，只要房子是自己住的，基本上就能享受這個稅率。」

新政策的變化

李阿姨接著說：「是啊，但今年不一樣了。政府為了讓房屋資源更有效利用，加重多屋族對空置或閒置房屋的持有稅負，從而促使這些房屋釋出，供更多人使用。推出了房屋稅差別稅率2.0新制，從2024年7月1日開始實施，2025年5月1日就要開始繳新制的房屋稅了。」

如果去年6月前已登記為自住房，並辦好戶籍登記，就不用再申報了

房屋稅自用住宅新條件

李叔叔的兒子小李補充道，現在自住房屋要保有1.2%的優惠稅率，必須滿足3個條件：

◎條件1：房子不能出租或營業用。

◎條件2：本人、配偶或直系親屬要實際居住，並辦好戶籍登記。

◎條件3：全國合計不能超過3戶。

如果全國只有1間自住房，且不是豪宅，房屋稅將降為1%，比過去的房屋稅1.2%還便宜！

戶籍登記的重要性

李阿姨的女兒小美提醒大家：「最重要的是，如果房子在2025年3月24日前沒有辦好戶籍登記，就不能享受自住的房屋稅率。我們家得趕緊確認一下，別錯過了期限。」

簡政便民措施

李叔叔點頭說：「還好，如果房子在2024年6月30日前已經登記為自住房屋，並且已經辦好戶籍登記，就不用再申報了，稅務機關會自動幫我們處理。」

輔導措施

小李接著說：「如果還沒辦好戶籍登記，稅務機關會寄通知書來輔導我們，只要在2025年3月24日前辦好，還是可以享受自住稅率。」

過年後一定要做的一個動作

大家紛紛表示，要趕緊檢查家裡的房屋情況，確保能享受到新政策的優惠。這次聚會不僅增進了親情，也讓大家更加明白房屋稅新制，知道如何在新政策下，合理規劃自己的房屋資源，確保家庭財務的穩健

資料來源：今周刊

三鶯捷運4月完成優先段營運模擬年底完工長度躍升60% 三鶯線「站站綠建築」室內降溫5度乘客超有感	2025/02/23發佈
三鶯捷運4月完成優先段營運模擬年底完工長度躍升60% 三鶯線「站站綠建築」室內降溫5度乘客超有感發佈日期：2025/02/11 新北捷運工程局致力完成捷運三環六線，2018年至今已通車新北環狀線、淡海輕軌藍海線及安坑輕軌，新增26公里、26座車站，是全國第一，捷運三鶯線完工通車後，營運長度提升60%，未來再透過北桃合作第一案的三鶯延伸八德段實現「南接桃園」。三鶯線站站皆是綠建築，榮獲3座黃金級和9座銀級綠建築肯定，精進站體散熱功能，室溫能降低5度，讓月台候車乘客更有「涼感」！特別規劃原住民及客家彩繪列車，將吸引大眾目光。新北市長侯友宜表示，新北捷運三線通車已新增26公里、26座車站，是全國第一，今年捷運三鶯線完工後，營運路線增加為40公里、38座車站，通車里程提升60%。目前三鶯線進度已達81.2%，透過土建作業「管通」、軌道作業「軌通」、核心機房「電通」及車輛進度「車通」，「四通」到達完工，列車去年開始上主線段測試，4月將進行優先段模擬營運狀態的無人駕駛動態測試，8月全線動態測試，接續進行全線系統整合及穩定性測試，朝今年底完工大步邁進。捷運三鶯線站站都是綠建築！市長侯友宜說明，三鶯線全線12座車站，榮獲「3座黃金級綠建築」及「9座銀級綠建築」的輝煌成果，並取得智慧建築雙認證。三鶯捷運以「結合自然科技，創造綠色的未來」為設計概念，建築設計和照明都注重「節能」，且更精進站體空間散熱及防飄雨措施，像是太子樓側邊開口，幫助熱浮力通風，另外也設置蒸發冷卻設備搭配風管系統，讓月台比室外溫度低5度，候車乘客能「有感」涼風及舒適感。市長侯友宜詳細說明，三鶯線公共藝術融合人文、藝術、創作、生活，設計有「陶鄉」、「蘆葦花燈」等主題，融入「織布」、「原民服飾」、「客家藍染」、「花布」、「桐花」等在地元素，創造出一系列豐富的公共藝術，此外，更特別設計原住民及客家彩繪列車，未來將載著市民往返土城、三峽及鶯歌，預料將成為移動式風景。新北捷運局長李政安指出，三鶯線可3線轉乘，能轉乘板南線、台鐵以及三鶯延伸線，透過「北桃合作第一案」的三鶯延伸八德段，實現南接桃園願景，讓三鶯線銜接桃園綠線，未來市民搭捷運就能直接進入桃園市區！此外，三鶯線以捷運車站為中心，導入民間企業發展TOD城市規劃，預估引入1.4萬居住人口，7處捷運開發基地目前已經5處招商成功，捷運開發的同時也要與公益設施共榮。資料來源：TVBS新聞網

三鶯捷運4月完成優先段營運模擬年底完工長度躍升60% 三鶯線「站站綠建築」室內降溫5度乘客超有感

2025/02/23發佈

三鶯捷運4月完成優先段營運模擬年底完工長度躍升60% 三鶯線「站站綠建築」室內降溫5度乘客超有感

發佈日期：2025/02/11

新北捷運工程局致力完成捷運三環六線，2018年至今已通車新北環狀線、淡海輕軌藍海線及安坑輕軌，新增26公里、26座車站，是全國第一，捷運三鶯線完工通車後，營運長度提升60%，未來再透過北桃合作第一案的三鶯延伸八德段實現「南接桃園」。三鶯線站站皆是綠建築，榮獲3座黃金級和9座銀級綠建築肯定，精進站體散熱功能，室溫能降低5度，讓月台候車乘客更有「涼感」！特別規劃原住民及客家彩繪列車，將吸引大眾目光。

新北市長侯友宜表示，新北捷運三線通車已新增26公里、26座車站，是全國第一，今年捷運三鶯線完工後，營運路線增加為40公里、38座車站，通車里程提升60%。目前三鶯線進度已達81.2%，透過土建作業「管通」、軌道作業「軌通」、核心機房「電通」及車輛進度「車通」，「四通」到達完工，列車去年開始上主線段測試，4月將進行優先段模擬營運狀態的無人駕駛動態測試，8月全線動態測試，接續進行全線系統整合及穩定性測試，朝今年底完工大步邁進。

捷運三鶯線站站都是綠建築！市長侯友宜說明，三鶯線全線12座車站，榮獲「3座黃金級綠建築」及「9座銀級綠建築」的輝煌成果，並取得智慧建築雙認證。三鶯捷運以「結合自然科技，創造綠色的未來」為設計概念，建築設計和照明都注重「節能」，且更精進站體空間散熱及防飄雨措施，像是太子樓側邊開口，幫助熱浮力通風，另外也設置蒸發冷卻設備搭配風管系統，讓月台比室外溫度低5度，候車乘客能「有感」涼風及舒適感。

市長侯友宜詳細說明，三鶯線公共藝術融合人文、藝術、創作、生活，設計有「陶鄉」、「蘆葦花燈」等主題，融入「織布」、「原民服飾」、「客家藍染」、「花布」、「桐花」等在地元素，創造出一系列豐富的公共藝術，此外，更特別設計原住民及客家彩繪列車，未來將載著市民往返土城、三峽及鶯歌，預料將成為移動式風景。

新北捷運局長李政安指出，三鶯線可3線轉乘，能轉乘板南線、台鐵以及三鶯延伸線，透過「北桃合作第一案」的三鶯延伸八德段，實現南接桃園願景，讓三鶯線銜接桃園綠線，未來市民搭捷運就能直接進入桃園市區！此外，三鶯線以捷運車站為中心，導入民間企業發展TOD城市規劃，預估引入1.4萬居住人口，7處捷運開發基地目前已經5處招商成功，捷運開發的同時也要與公益設施共榮。

資料來源：TVBS新聞網

航空城建設開花結果「這條路」率先完工青埔到機場更近了	2025/02/23發佈
航空城建設開花結果「這條路」率先完工青埔到機場更近了發佈日期：2025/02/11 文/記者朱語蕎桃園航空城計劃區已施工多年，今年起將陸續有逾百條道路完工，而最具代表性的「航青路」道路工程，也即將完工，沿桃捷A15至A17捷運站橋下兩側興建，可望紓解中山路車流。桃園市長張善政表示，航青路北接大園、南接青埔，是航空城首個即將完工、最具代表性的道路工程之一，未來將串聯航空城許多重要道路，並規劃有寬敞的人行空間及公園綠地，以提供市民更便捷的交通環境及休憩環境。工務局表示，航青路全長約4.7公里、路寬50公尺，於桃捷A15至A17捷運站橋下兩側興建，串聯捷運沿線廊帶，向北銜接國道2號大園交流道、向南延伸至青埔特區，向西則可直達航空城客運園區，完工後將可有效紓解中山南路車流，提升大園及青埔區域往返便利性。張善政指出，上千公頃的航空城計畫區今年至明年將是各工程開花結果最具體的2年，今年起將陸續有逾百條道路完工，航空城安置住宅更已著手進行點交作業，預計於今年第二季陸續通知驗交屋，讓拆遷戶順利入住。工務局進一步指出，航青路以多元樹種打造園林道路，塑造都市生態綠廊，並設置寬敞、無障礙的人本友善行人空間；同時規劃有自行車專用道串聯綠色交通運輸路網，並運用透水瀝青鋪面工法，建構環境友善水環境。不過，近期青埔推案相對冷清，受到政府打房限貸令的影響不算小，據住展雜誌調查，除了普遍案場週來客下降不少外，不只客戶考慮期拉長，甚至連建商也在觀望，價位方面暫無動靜，部分預推案公開時程更有延後的趨勢；而大園區新案則集中在客運園區，推案相對熱絡許多。資料來源：自由時報

航空城建設開花結果「這條路」率先完工青埔到機場更近了

2025/02/23發佈

航空城建設開花結果「這條路」率先完工青埔到機場更近了

發佈日期：2025/02/11 文/記者朱語蕎

桃園航空城計劃區已施工多年，今年起將陸續有逾百條道路完工，而最具代表性的「航青路」道路工程，也即將完工，沿桃捷A15至A17捷運站橋下兩側興建，可望紓解中山路車流。

桃園市長張善政表示，航青路北接大園、南接青埔，是航空城首個即將完工、最具代表性的道路工程之一，未來將串聯航空城許多重要道路，並規劃有寬敞的人行空間及公園綠地，以提供市民更便捷的交通環境及休憩環境。

工務局表示，航青路全長約4.7公里、路寬50公尺，於桃捷A15至A17捷運站橋下兩側興建，串聯捷運沿線廊帶，向北銜接國道2號大園交流道、向南延伸至青埔特區，向西則可直達航空城客運園區，完工後將可有效紓解中山南路車流，提升大園及青埔區域往返便利性。

張善政指出，上千公頃的航空城計畫區今年至明年將是各工程開花結果最具體的2年，今年起將陸續有逾百條道路完工，航空城安置住宅更已著手進行點交作業，預計於今年第二季陸續通知驗交屋，讓拆遷戶順利入住。

工務局進一步指出，航青路以多元樹種打造園林道路，塑造都市生態綠廊，並設置寬敞、無障礙的人本友善行人空間；同時規劃有自行車專用道串聯綠色交通運輸路網，並運用透水瀝青鋪面工法，建構環境友善水環境。

不過，近期青埔推案相對冷清，受到政府打房限貸令的影響不算小，據住展雜誌調查，除了普遍案場週來客下降不少外，不只客戶考慮期拉長，甚至連建商也在觀望，價位方面暫無動靜，部分預推案公開時程更有延後的趨勢；而大園區新案則集中在客運園區，推案相對熱絡許多。

資料來源：自由時報

台積電推 ESG 創碳權海岸造林公司回應這樣說	2025/02/23發佈
台積電推 ESG 創碳權海岸造林公司回應這樣說發佈日期：2025/02/07 記者尹慧中台中市與台積電（2330）創碳權「海岸造林碳匯自願減量專案」環境部審查過引發關注，事實上台積電植樹薪傳計畫已啟動多年，對於相關議題，回應本報記者提問，台積電今日完整回應。台積電完整回應如下：台積公司於2021年植樹節發起的「台積電植樹薪傳計畫」，以廠區所在之桃園、新竹、台中、台南四地為起點，在都市林、海岸林、山坡濫墾地等區域展開植樹，以科學化數據為基礎，與合作夥伴們精進植樹工法，如圍籬搭設工法、利用水寶盆種植等技術，以提升存活率，並提升海岸固沙效益，以實際行動共同推動都市與社區綠化，留給下一代子孫更永續的綠色未來。 2023年，台積公司進一步增加植樹薪傳計畫合作單位之外，亦擴大植林及生態復育範疇，包括桃園市、新竹市、苗栗縣、台中市及台南市，總計種植喬木逾8萬棵、灌木逾47萬棵，綠化面積超過11公頃，亦於植樹節、世界地球日、世界環境日前後舉行員眷親子植樹活動，傳承守護環境的永續精神。持續推動低碳製造，台積公司關注國際趨勢發展，積極執行領先業界的溫室氣體減量標竿作為，2023年於製程端加速汰換與新設現址式處理設備逾1,260台、使用碳中和天然氣降低直接排放33萬公噸二氧化碳當量，同時新增5座符合綠建築認證的廠房、執行822項機台與廠務節能專案並擴大使用再生能源，亦持續推動內部碳定價機制，以逐月認列碳費成本方式做為估算各廠日常減量措施效益的指標，以及新廠投資的決策評估之一。針對範疇三的減量行動，2023年強化與關鍵排放源供應商合作、鼓勵其提出具體減碳計畫，並落實「完善供應鏈碳資訊、低碳方案最佳化、與供應商合作、推動低碳生態系統、建立內部減碳制度」五大推動方向促進供應鏈邁向低碳轉型，邁向民國139年淨零排放願景。資料來源：經濟日報

台積電推 ESG 創碳權海岸造林公司回應這樣說

2025/02/23發佈

台積電推 ESG 創碳權海岸造林公司回應這樣說

發佈日期：2025/02/07 記者尹慧中

台中市與台積電（2330）創碳權「海岸造林碳匯自願減量專案」環境部審查過引發關注，事實上台積電植樹薪傳計畫已啟動多年，對於相關議題，回應本報記者提問，台積電今日完整回應。

台積電完整回應如下：

台積公司於2021年植樹節發起的「台積電植樹薪傳計畫」，以廠區所在之桃園、新竹、台中、台南四地為起點，在都市林、海岸林、山坡濫墾地等區域展開植樹，以科學化數據為基礎，與合作夥伴們精進植樹工法，如圍籬搭設工法、利用水寶盆種植等技術，以提升存活率，並提升海岸固沙效益，以實際行動共同推動都市與社區綠化，留給下一代子孫更永續的綠色未來。

2023年，台積公司進一步增加植樹薪傳計畫合作單位之外，亦擴大植林及生態復育範疇，包括桃園市、新竹市、苗栗縣、台中市及台南市，總計種植喬木逾8萬棵、灌木逾47萬棵，綠化面積超過11公頃，亦於植樹節、世界地球日、世界環境日前後舉行員眷親子植樹活動，傳承守護環境的永續精神。

持續推動低碳製造，台積公司關注國際趨勢發展，積極執行領先業界的溫室氣體減量標竿作為，2023年於製程端加速汰換與新設現址式處理設備逾1,260台、使用碳中和天然氣降低直接排放33萬公噸二氧化碳當量，同時新增5座符合綠建築認證的廠房、執行822項機台與廠務節能專案並擴大使用再生能源，亦持續推動內部碳定價機制，以逐月認列碳費成本方式做為估算各廠日常減量措施效益的指標，以及新廠投資的決策評估之一。

針對範疇三的減量行動，2023年強化與關鍵排放源供應商合作、鼓勵其提出具體減碳計畫，並落實「完善供應鏈碳資訊、低碳方案最佳化、與供應商合作、推動低碳生態系統、建立內部減碳制度」五大推動方向促進供應鏈邁向低碳轉型，邁向民國139年淨零排放願景。

資料來源：經濟日報

活絡工業土地利用經濟部公告2筆閒置土地	2025/02/23發佈
活絡工業土地利用經濟部公告2筆閒置土地發佈日期：2025/02/05 記者廖家寧為活絡工業區土地利用，經濟部產業園區管理局（原加工出口區管理處）今日公告兩筆閒置土地。經濟部表示，這次公告的兩筆閒置土地分別在花蓮的和平產業園區，以及屏東的屏南產業園區，應在公告日起2年內完成建築使用。依據產業創新條例第46條之1第1項、產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法第6條，閒置土地屆滿未完成建築使用，主管機關可處土地總額10%以下罰鍰，並通知土地所有權人1個月內提出改善計畫，如果未遵期提出改善計畫，將公開強制拍賣。園管局指出，條件包括土地建地率要達到30%，如果未能達到土地利用，工業用地放著也可惜，廠商可自用也可出售，設置平面型太陽能設施也是在准許範圍。園管局表示，公告後相關服務中心團隊也會持續就近關切，了解廠商為何沒有充分利用，公部門也會提供協助，「不會讓土地就這樣擺著2年」，基本上不會走到法拍階段。依據園管局歷來輔導統計，廠商都能在公告生效期間解決土地閒置的問題，目前還沒有遇到強制拍賣的案例。這次公告的兩筆閒置土地分別是7100平方公尺與4萬4500平方公尺，筆數與土地面積稱不上大。園管局表示，早期開發的園區並無設立「只租不售」原則，處理閒置土地機制上路後，閒置面積大幅縮減，為活絡產區的土地資源利用效率，現行趨勢是新設的產業園區是「只租不售」原則，例如屏東科技產業園區擴區（屏東擴區）。資料來源：自由時報

活絡工業土地利用經濟部公告2筆閒置土地

2025/02/23發佈

活絡工業土地利用經濟部公告2筆閒置土地

發佈日期：2025/02/05 記者廖家寧

為活絡工業區土地利用，經濟部產業園區管理局（原加工出口區管理處）今日公告兩筆閒置土地。經濟部表示，這次公告的兩筆閒置土地分別在花蓮的和平產業園區，以及屏東的屏南產業園區，應在公告日起2年內完成建築使用。

依據產業創新條例第46條之1第1項、產業園區閒置土地認定與輔導使用及強制拍賣辦法第6條，閒置土地屆滿未完成建築使用，主管機關可處土地總額10%以下罰鍰，並通知土地所有權人1個月內提出改善計畫，如果未遵期提出改善計畫，將公開強制拍賣。

園管局指出，條件包括土地建地率要達到30%，如果未能達到土地利用，工業用地放著也可惜，廠商可自用也可出售，設置平面型太陽能設施也是在准許範圍。

園管局表示，公告後相關服務中心團隊也會持續就近關切，了解廠商為何沒有充分利用，公部門也會提供協助，「不會讓土地就這樣擺著2年」，基本上不會走到法拍階段。

依據園管局歷來輔導統計，廠商都能在公告生效期間解決土地閒置的問題，目前還沒有遇到強制拍賣的案例。

這次公告的兩筆閒置土地分別是7100平方公尺與4萬4500平方公尺，筆數與土地面積稱不上大。園管局表示，早期開發的園區並無設立「只租不售」原則，處理閒置土地機制上路後，閒置面積大幅縮減，為活絡產區的土地資源利用效率，現行趨勢是新設的產業園區是「只租不售」原則，例如屏東科技產業園區擴區（屏東擴區）。

資料來源：自由時報

開發商湧入新北林口土地漲幅44％居冠「另一熱區」反下跌	2025/02/23發佈
開發商湧入新北林口土地漲幅44％居冠「另一熱區」反下跌發佈日期：2025/02/05 文/記者朱語蕎新北市近年房市交易火熱，究竟土地交易熱區在哪？根據2024年實價登錄數據顯示，新北市、台中市與桃園市分別位居土地交易筆數與累積交易金額的前3名，而新北市又以林口區土地交易金額最高。根據好時價整理的實價登錄數據顯示，新北市於2024年的土地交易總金額達1,295億元，高居六都之列，僅次於台中市的1,651億元與桃園市的1,624億元。其中，累計交易金額最高的區域依序為林口區、新莊區及泰山區，土地成交金額分別達297億元、205億元與155億元。好時價表示，林口區受惠於新市鎮開發已趨成熟，不僅擁有便利的生活機能與完善的都市規劃，成功吸引大量年輕族群入住，同時成為開發商和投資者的首選目標，鞏固其土地交易市場的重要性。統計資料顯示，林口區近1年內土地平均單價漲幅度也高達44%。按土地使用性質區分，住宅用地的平均單價每坪53萬元，商業用地每坪169萬元，工業用地每坪45萬元，農業用地則約每坪6萬元。而在土地交易數量上，林口區的住宅用地交易案件最多，其次為農業用地，再者為工業用地，商業用地的交易數量則最少。值得注意的是，儘管新莊區2024年土地成交金額排名第2，但其累計交易筆數高居第1，包含開發區如副都心、塭仔圳等重劃區等，全年累計土地交易接近5百筆，顯示新莊區土地交易活動極為密集。不過在交易價格部分，新莊區土地平均單價近1年內略有下跌，降幅約為2%；泰山區同期平均單價則小幅上漲約3%，相較之下，林口區漲幅遠超其他區域。而根據清華安富房價指數最新公布2024年12月結果顯示，全國房價指數為211.61，較去年同月上漲9.50%，其中高雄市房價年漲幅為11.15%，位居六都之冠，桃園市維持超過10%的年漲幅，相較高雄市與桃園市，新北市房價指數漲幅雖然相對緩和，但土地交易熱度仍保持不減。

開發商湧入新北林口土地漲幅44％居冠「另一熱區」反下跌

2025/02/23發佈

開發商湧入新北林口土地漲幅44％居冠「另一熱區」反下跌

發佈日期：2025/02/05 文/記者朱語蕎

新北市近年房市交易火熱，究竟土地交易熱區在哪？根據2024年實價登錄數據顯示，新北市、台中市與桃園市分別位居土地交易筆數與累積交易金額的前3名，而新北市又以林口區土地交易金額最高。

根據好時價整理的實價登錄數據顯示，新北市於2024年的土地交易總金額達1,295億元，高居六都之列，僅次於台中市的1,651億元與桃園市的1,624億元。

其中，累計交易金額最高的區域依序為林口區、新莊區及泰山區，土地成交金額分別達297億元、205億元與155億元。好時價表示，林口區受惠於新市鎮開發已趨成熟，不僅擁有便利的生活機能與完善的都市規劃，成功吸引大量年輕族群入住，同時成為開發商和投資者的首選目標，鞏固其土地交易市場的重要性。

統計資料顯示，林口區近1年內土地平均單價漲幅度也高達44%。按土地使用性質區分，住宅用地的平均單價每坪53萬元，商業用地每坪169萬元，工業用地每坪45萬元，農業用地則約每坪6萬元。

而在土地交易數量上，林口區的住宅用地交易案件最多，其次為農業用地，再者為工業用地，商業用地的交易數量則最少。值得注意的是，儘管新莊區2024年土地成交金額排名第2，但其累計交易筆數高居第1，包含開發區如副都心、塭仔圳等重劃區等，全年累計土地交易接近5百筆，顯示新莊區土地交易活動極為密集。

不過在交易價格部分，新莊區土地平均單價近1年內略有下跌，降幅約為2%；泰山區同期平均單價則小幅上漲約3%，相較之下，林口區漲幅遠超其他區域。

而根據清華安富房價指數最新公布2024年12月結果顯示，全國房價指數為211.61，較去年同月上漲9.50%，其中高雄市房價年漲幅為11.15%，位居六都之冠，桃園市維持超過10%的年漲幅，相較高雄市與桃園市，新北市房價指數漲幅雖然相對緩和，但土地交易熱度仍保持不減。

桃園航空城計劃聯外道路系統張善政視察航青路工程	2025/02/23發佈
桃園航空城計劃聯外道路系統張善政視察航青路工程發佈日期：2025/02/05 記者徐乃義桃園市長張善政4日前往視察「桃園航空城計畫區段徵收工程－航青路」，航青路主要是沿著桃園捷運機場線A15、A16至A17站捷運橋下兩側興建的一條大道，全線新闢完成後，將成為連接大園市區及青埔特區的重要道路，並快速銜接國道2號大園交流道，往西轉航城路一段也可直達桃園航空客運園區，不僅強化公共交通運輸網絡，還能有效紓解既有道路的交通負荷，提升區域間往返的便利性。航青路為全新規劃的道路，包含新建航青一橋與航青二橋，全長約4.7公里、路寬50公尺，由北至南鄰接產專區、乙種工業區、商業區及住宅區，同時串聯玫瑰溪畔公園、青峰公園及10處綠地；工程內容除道路主體工程外，並設置有綠植帶、人行道、自行車專用道，且有完善的排水工程、污水管線、共同管道及智能路燈等設施。航空城工程處表示，航青路屬都市計劃中的園林道路，其道路景觀以種植茄苳樹、阿勃勒、光蠟樹、楓香及苦楝等樹種，隨著四季更迭呈現不同色彩變化，塑造出都市生態綠廊。人行道提供寬敞、友善無障礙的行人空間，鋪面採用彩色噴花地坪及高壓磚等工法；自行車專用道提供都會區綠色交通運輸路網，運用透水瀝青鋪面工法，逕流水透過入滲、截流可增加地下水涵養，進一步供給周遭綠植帶，實踐水資源再利用。 2025台灣燈會由桃園市政府主辦，主燈區位在桃園高鐵站前廣場。為因應燈會期間人潮眾多及停車需求，航空城工程處在確保品質的前提下，優化航青路的施工流程、調整工序加緊施工。同時，由交通局在A16捷運站旁車專區用地及鄰近的文大用地設置3,600席臨時停車場，民眾停放車輛後可轉乘桃園捷運進入主燈區賞燈，滿足燈會期間停車及通行需求。航空城區段徵收第一期工程建設面積達1,756公頃（包含優先開發區及其餘地區），為優化周邊居民的交通需求，今年將完成168條道路及5座橋梁，並計劃於今年工程驗收完成後陸續開放使用，逐步建構更完整的交通運輸系統。未來，市府將持續推動航空城相關建設，透過完善道路系統與地下管道規劃，符合周邊多元使用需求，優化交通運輸與土地利用，進一步促進區域發展，以打造智慧創新與宜居的國際門戶，提升市民的生活品質與城市競爭力。資料來源：大紀元

桃園航空城計劃聯外道路系統張善政視察航青路工程

2025/02/23發佈

桃園航空城計劃聯外道路系統張善政視察航青路工程

發佈日期：2025/02/05 記者徐乃義

桃園市長張善政4日前往視察「桃園航空城計畫區段徵收工程－航青路」，航青路主要是沿著桃園捷運機場線A15、A16至A17站捷運橋下兩側興建的一條大道，全線新闢完成後，將成為連接大園市區及青埔特區的重要道路，並快速銜接國道2號大園交流道，往西轉航城路一段也可直達桃園航空客運園區，不僅強化公共交通運輸網絡，還能有效紓解既有道路的交通負荷，提升區域間往返的便利性。

航青路為全新規劃的道路，包含新建航青一橋與航青二橋，全長約4.7公里、路寬50公尺，由北至南鄰接產專區、乙種工業區、商業區及住宅區，同時串聯玫瑰溪畔公園、青峰公園及10處綠地；工程內容除道路主體工程外，並設置有綠植帶、人行道、自行車專用道，且有完善的排水工程、污水管線、共同管道及智能路燈等設施。

航空城工程處表示，航青路屬都市計劃中的園林道路，其道路景觀以種植茄苳樹、阿勃勒、光蠟樹、楓香及苦楝等樹種，隨著四季更迭呈現不同色彩變化，塑造出都市生態綠廊。

人行道提供寬敞、友善無障礙的行人空間，鋪面採用彩色噴花地坪及高壓磚等工法；自行車專用道提供都會區綠色交通運輸路網，運用透水瀝青鋪面工法，逕流水透過入滲、截流可增加地下水涵養，進一步供給周遭綠植帶，實踐水資源再利用。

2025台灣燈會由桃園市政府主辦，主燈區位在桃園高鐵站前廣場。為因應燈會期間人潮眾多及停車需求，航空城工程處在確保品質的前提下，優化航青路的施工流程、調整工序加緊施工。

同時，由交通局在A16捷運站旁車專區用地及鄰近的文大用地設置3,600席臨時停車場，民眾停放車輛後可轉乘桃園捷運進入主燈區賞燈，滿足燈會期間停車及通行需求。

航空城區段徵收第一期工程建設面積達1,756公頃（包含優先開發區及其餘地區），為優化周邊居民的交通需求，今年將完成168條道路及5座橋梁，並計劃於今年工程驗收完成後陸續開放使用，逐步建構更完整的交通運輸系統。

未來，市府將持續推動航空城相關建設，透過完善道路系統與地下管道規劃，符合周邊多元使用需求，優化交通運輸與土地利用，進一步促進區域發展，以打造智慧創新與宜居的國際門戶，提升市民的生活品質與城市競爭力。

資料來源：大紀元

國家住都中心宣布今年再推北市5大都更案	2025/02/23發佈
國家住都中心宣布今年再推北市5大都更案發佈日期：2025/02/04 林于蘅大年初四迎財神，國家住都中心2日表示，2025年將再推北市5大都更案，分別是「台北市中正區永昌案」、「台北市信義區雅祥案」、「台北市南港區台電後山埤案」、「台北市中山區長春案」、「台北市中山區南京龍江案」。住都中心成立6年已完成14案招商，累計引資達898億元，今年也預計將迎來首2案「圓山站西側案」及「信義兒福B1-1案」完工。此外，去年12月「行二行三案」已完成更新審議，「長安段案」完成選配作業，為地區的都市再生邁出重要一步。國家住都中心表示，公辦都市更新不僅著重於公有土地的有效利用，更關心社區居民的需求，致力於打造共享繁榮的美好家園。住都中心指出，「行二行三案」規劃打造國家級行政園區，結合辦公、住宅及商業用途，基地面積達2.1公頃，涵蓋國有、市有及私有土地，私有土地權利人近百人，包含高齡長者與年輕繼承者。為因應多元需求，國家住都中心團隊於基地內設立工作站，提供個別諮詢與協調服務。更在選配初期10天內便完成80％的申請，最終98％的權利人分配到滿意單元，大大提升選配效率。「長安段案」曾是國防部辦公室、單身宿舍及眷村，後來逐漸演變成分為眷村「安東一村」（現今之安東新城）及八德路單身退員退舍，全案土地公私權屬各半，私有土地所有權人為95人，因建物老舊，面臨都市更新需求。為近距離了解安東新城住戶想法，國家住都中心團隊以月會形式與住戶代表、出資團隊討論法規、建築規劃及選配方式，同時於選配期間提供駐點諮詢服務。今年初，成功完成97戶所有權人選配，期這兩處空軍歷史的土地，透過公辦更新能重新團圓。國家住都中心表示，成立6年以來已完成14案招商，累計吸引投資金額達898億元。今年並預估會推動5個公辦都更案進行招商，分別是「台北市中正區永昌案」、「台北市信義區雅祥案」、「台北市南港區台電後山埤案」、「台北市中山區長春案」及「台北市中山區南京龍江案」，後續將邀業界優質團隊踴躍提案投標。資料來源：中國時報新聞網

國家住都中心宣布今年再推北市5大都更案

2025/02/23發佈

國家住都中心宣布今年再推北市5大都更案

發佈日期：2025/02/04 林于蘅

大年初四迎財神，國家住都中心2日表示，2025年將再推北市5大都更案，分別是「台北市中正區永昌案」、「台北市信義區雅祥案」、「台北市南港區台電後山埤案」、「台北市中山區長春案」、「台北市中山區南京龍江案」。住都中心成立6年已完成14案招商，累計引資達898億元，今年也預計將迎來首2案「圓山站西側案」及「信義兒福B1-1案」完工。

此外，去年12月「行二行三案」已完成更新審議，「長安段案」完成選配作業，為地區的都市再生邁出重要一步。國家住都中心表示，公辦都市更新不僅著重於公有土地的有效利用，更關心社區居民的需求，致力於打造共享繁榮的美好家園。

住都中心指出，「行二行三案」規劃打造國家級行政園區，結合辦公、住宅及商業用途，基地面積達2.1公頃，涵蓋國有、市有及私有土地，私有土地權利人近百人，包含高齡長者與年輕繼承者。

為因應多元需求，國家住都中心團隊於基地內設立工作站，提供個別諮詢與協調服務。更在選配初期10天內便完成80％的申請，最終98％的權利人分配到滿意單元，大大提升選配效率。

「長安段案」曾是國防部辦公室、單身宿舍及眷村，後來逐漸演變成分為眷村「安東一村」（現今之安東新城）及八德路單身退員退舍，全案土地公私權屬各半，私有土地所有權人為95人，因建物老舊，面臨都市更新需求。

為近距離了解安東新城住戶想法，國家住都中心團隊以月會形式與住戶代表、出資團隊討論法規、建築規劃及選配方式，同時於選配期間提供駐點諮詢服務。今年初，成功完成97戶所有權人選配，期這兩處空軍歷史的土地，透過公辦更新能重新團圓。

國家住都中心表示，成立6年以來已完成14案招商，累計吸引投資金額達898億元。今年並預估會推動5個公辦都更案進行招商，分別是「台北市中正區永昌案」、「台北市信義區雅祥案」、「台北市南港區台電後山埤案」、「台北市中山區長春案」及「台北市中山區南京龍江案」，後續將邀業界優質團隊踴躍提案投標。

資料來源：中國時報新聞網